Wohnungsbetrüger in Barcelona

Flatvisit News   •   12. September 2018

Du hast bestimmt schon mal davon gehört, dass die Wohnungssuche in Barcelona sich nicht ganz so einfach gestaltet wie man sie vielleicht aus Deutschland kennt. Oft wird davor gewarnt vorsichtig zu sein wenn man eine vermeintlich günstige Wohnung ergattern möchte. Entweder sehen die Wohnungen nicht so aus wie auf den Bildern, die Kaution wird von mehreren möglichen Interessenten zeitgleich überwiesen und vom Vermieter oder der Agentur fehlt jeder Spur. Man muss eingestehen, dass die Betrügergruppen sehr kreativ unterwegs sind. Das ist natürlich sehr ärgerlich für die Wohnungssuchenden wenn man auf solche Maschen hereinfällt. Daher empfehlen wir auf keinen Fall die Provision oder Kaution im Voraus zu bezahlen ohne dass man sich ein eigenes Bild von der Wohnung gemacht hat.

Bei der Besichtigung selbst werden dann unrealistische Vorhaben versprochen bei denen man dann skeptisch wird. „Das Badezimmer wird neu renoviert und ist in 3 Tagen fertig dann können Sie einziehen“ – und das in Spanien. Nichts gegen die Spanier, aber die Kultur und Arbeitsweise ist im Vergleich zu andere Ländern einfach entspannter. Sobald Du hier lebst, weißt Du wovon wir sprechen. Natürlich sollten wir die Kaution im Voraus dann direkt überweisen ohne ein festes Einzugsdatum – was wir zum Glück nicht gemacht haben.

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser

Das Motto Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser bewährt sich speziell bei der Wohnungssuche in Barcelona. Viele Fotos und Bilder auf den gängigen Wohnungsplattformen sehen wirklich einladend gut aus. Ob die Bilder jedoch der Realität entsprechen? In vielen Fällen sind die Bilder einfach zugegebenermaßen gut gemacht. Mit Weitwinkel, oder „gut“ verzerrt wirken die Räume viel größer als in echt. Daher ist es immer wichtig sich ein eigenes Bild der Wohnung zu machen.

Mietwohnung OHNE Mietvetrag?

Einige Vermieter, speziell in Barcelona versuchen die ganze Sache „schwarz“ abzuwickeln. Das heisst, sie geben Dir weder einen Mietvertrag noch irgendetwas schriftlich. Kaution ist aber trotzdem fällig. Das Problem ist, wenn Du keine richtigen Mietvertrag hast dann kannst Du Dich auch nicht bei den Behörden anmelden (Empadronamiento*). Dies ist jedoch für einige grundlegende Dinge ein Muss. Hier ein kleiner Überblick für was Du das sogenannte Empadronamiento benötigst:

  • Beantragung Ausweis o. Reisepass in der Deutschen Botschaft
  • NIE Nummer (spanische Ausländer Identitätsnummer)
  • Krankenversicherung
  • usw.

Es ist also sehr wichtig im Voraus abzuklären ob ein richtiger Mietvertrag zustande kommt den man unterschreiben kann.

*Wer sich mehr als 3 Monate in Spanien aufhält, ist verpflichtet sich offiziell beim Einwohnermeldeamt, bzw. bei dem jeweiligen Rathaus (Ayuntamiento) der Gemeinde anzumelden.